Prodej bytu 3+1, Jasínkova, Přerov
Cena 4 300 000 Kč vč. provize RK a právních služeb
O nemovitosti
Nabízíme k prodeji družstevní byt (převod členských práv a povinností) o dispozici 3 + 1 s balkónem, o výměře 62,20 m2 v 6.patře (7.NP) panelového domu na ulici Jasínkova v Přerově. Byt prošel celkovou a velmi zdařilou rekonstrukcí (r. 2025 / 2026), je velmi prostorný, světlý, v jemných tónech.
Rozvody vody a odpadů v kuchyni jsou tvořeny tak, aby si kupující mohli vytvořit kuchyňskou linku dle svého vkusu.
Jednotka se skládá z:
-
kuchyň: 8,6 m²
-
pokoj: 18,4 m²
-
pokoj: 12,4 m²
-
pokoj: 11,4 m²
-
předsíň: 5,5 m²
-
spíž: 0,5 m²
-
koupelna: 2,1 m²
-
WC: 0,9 m²
-
sklep I: 1,0 m²
-
sklep II: 1,4 m²
-
lodžie: 3,8 m² (nezapočítává se do celkové podlahové plochy bytu)
Celková výměra podlahové plochy bytu s příslušenstvím je: 62,2 m².
Opravy a rekonstrukce byly následující:
Jádro:
-
Jádro - kovový rám, OSB deska, sádrokarton
-
Koupelna a WC samostatné
-
V koupelně vana (ne sprch. kout)
Elektřina:
-
Elektřina kombinovaná - hliník / měď
-
Nová pojistková skříň, 1 x 25 A
Omítky:
-
Omítky hladké
-
Podhled na WC
Vytápění, odpady, ohřev vody:
-
Vytápění ústřední dálkové
-
Topné těleso - litinové radiátory
-
Ohřev vody dálkově
-
Kanalizace obecní
-
Odpady v plastu
-
Stoupačky v plastu
Podlahy:
-
Vinyl, dlažba
-
Podlahy byly v celém bytě srovnány
Dveře, zárubně, okna:
-
Okna plastová
-
Interiérové dveře dřevěné
-
Ocelové zárubně, ošetřeny novým lakem
Vlastnictví bytu - převod / správa domu
-
Byt se aktuálně nabízí jako družstevní, tedy se nabízí k prodeji převod družstevního podílu. Byt je možné převést do osobního vlastnictví, anuita i veškeré úvěry spojené s bytem jsou splaceny.
-
Správa domu: Stavební bytové družstvo Přerov, Kratochvílova 128/41, 750 02 Přerov, IČO: 000 53 236, zapsané: v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem Ostrava oddíl Dr XXII, vl. 45
Měsíční předpis plateb
Dlouhodobé zálohy:
-
Fond oprav (dlouhodobá záloha na opravy): 1 074 Kč
-
Pojištění domu: 23 Kč
-
Daň z nemovitých věcí: 78 Kč
-
Ostatní provozní náklady: 20 Kč
-
Odečty a rozúčtování tepla: 17 Kč
👉 Celkem dlouhodobé zálohy: 1 212 Kč
Správa domu a paušály:
-
Příspěvek na správu domu: 345 Kč
-
Paušál na vodoměry: 54 Kč
👉 Celkem: 399 Kč
Zálohy na služby:
-
Teplo: 1 044 Kč
-
Teplá voda: 608 Kč
-
Studená voda: 260 Kč
-
Úklid společných prostor: 120 Kč
-
Elektřina společných prostor: 24 Kč
-
Provoz výtahu: 93 Kč
👉 Celkem zálohy na služby: 2 149 Kč / měsíc
👉 Celkové měsíční náklady: 3 760 Kč / měsíc
Byt je skvělou volbou pro rodiny s dětmi.
Lokalita klidná a velmi oblíbená.
K bytu náleží dva sklepy - kóje.
Jeden zděný s plechovými dveřmi, druhý laťkový / drátěný.
Upozorňujeme klienty, že vzhledem k širokoúhlému záběru objektivu u fofoaparátu, nemusí skutečnost odpovídat fotografiím (tzn. místnosti se zdají být větší než je skutečnost). Je třeba se orientovat především dle podlahové plochy.
Informace k domu
-
Panelový dům v příjemné a oblíbené lokalitě
-
Skvělý výhled na hostýnské vrchy
-
Dům s výtahem
Úvěry na rekonstrukce
-
Rekonstrukce rozvodů SV, TUV a cirkulace - cca 1 500 000,- Kč
-
Malování společných prostor cca 200 000,- Kč
Již hotové rekonstrukce domu
-
Střecha - r. 2010
-
Zateplení ob. pláště - r. 2010
-
Výtah - r. 2009
-
El. rozvody - r. 2010
Sport a relax v blízkosti domu
-
Heat, jóga, tabata, TRX, Zumba, aj. – cca 5 minut pěšky
-
Dětské hřiště
-
Dětské hrací centrum – 10 minut pěšky
-
Masáže
-
Rehabilitační centrum
Občanská vybavenost
-
Supermarket a hypermarket
-
Restaurace a bary
-
Kamenné obchody a služby
-
Mateřská škola / základní škola / střední škola / vysoká škola
-
Zdravotnická zařízení / lékárna
-
Vlakové nádraží / autobusové nádraží
-
Autobusová zastávka
-
Pro zájemce o koupi nemovitosti doporučujeme, aby si na prohlídku přizvali svého odborníka z oblasti stavebnictví či technického dozoru. Díky tomu získají již od počátku objektivní pohled na technický stav bytu a domu a mohou tak předejít případným komplikacím v průběhu dalších jednání.