Prodej bytu 3+1, Kabelíkova, Přerov
Cena 3 700 000 Kč vč. provize RK a právních služeb
O nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3 + 1 s šatnou a balkónem, o výměře 71,2 m2 ve 3.patře (4.NP) panelového domu na ulici Kabelíkova v Přerově. Byt je v původním stavu, určen ke kompletní rekonstrukci. Dispozičně je velmi dobře řešený, pokoje neprůchozí, balkón otočen do zeleně, klidné strany ulice.
Byt sestává z těchto místností a prostor:
-
kuchyně 12,2 m²
-
předsíň 8,1 m²
-
koupelna 2,6 m²
-
WC 1,0 m²
-
pokoj I - 12,3 m²
-
pokoj II - 14,2 m²
-
pokoj III - 16,1 m²
-
šatna - 2,8 m²
-
komora - 1,9 m²
-
balkon - 2,3 m²
Balkón se nezapočítává do plochy bytu.
Celková podlahová plocha bytu s příslušenstvím činí 71,2 m².
Technické informace o bytové jednotce
Jádro:
-
Jádro - umakartové
-
Koupelna a WC samostatné
-
V koupelně vana (ne sprch. kout)
Elektřina:
-
Elektřina v hliníku
-
Původní pojistková skříň
Omítky:
-
Omítky hladké
-
Místy kazetové stropy
Vytápění, odpady, ohřev vody:
-
Vytápění ústřední dálkové
-
Ohřev vody dálkově
-
Kanalizace obecní
-
Stoupačky v plastu
Podlahy:
-
Dlažba
-
Linoleum
Dveře, zárubně, okna:
-
Okna plastová
-
Interiérové dveře dřevěné starší
-
Ocelové zárubně
Správa domu
-
JKM - SERVIS s.r.o., nám. T.G. Masaryka 222/11, 750 02 Přerov, IČO: 25865692, DIČ: CZ25865692
Měsíční předpis plateb
-
Teplo - 771 Kč
-
TUV - 457 Kč
-
Vodné a stočné - 250 Kč
-
Úklid domu - 84 Kč
-
Fond údržby a oprav - 1 828 Kč
-
Odměna za správu - 230 Kč
-
Pojištění domu - 60 Kč
-
Odměna výboru - 80 Kč
-
Fond administrativy - 20 Kč
Celkem za služby - 3 780 Kč
Byt je skvělou volbou pro jenotlivce, páry i rodiny s dětmi.
Lokalita klidná a velmi oblíbená.
K bytu náleží sklení kóje + možnost využití kolárny.
Upozorňujeme klienty, že vzhledem k širokoúhlému záběru objektivu u fofoaparátu, nemusí skutečnost odpovídat fotografiím (tzn. místnosti se zdají být větší než je skutečnost). Je třeba se orientovat především dle podlahové plochy.
Informace k domu
-
Panelový dům v příjemné a oblíbené lokalitě
-
Dům bez výtahu
Úvěry na rekonstrukce
-
Informace k hospodaření domu poskytneme, jakmile je obdržíme od správy domu - JKM Servis, s.r.o., Přerov.
Již hotové rekonstrukce domu
-
Fasáda domu
-
Zvonky
-
Schránky
-
Vstupní dveře
Sport a relax v blízkosti domu
Občanská vybavenost
Průkaz energetické náročnosti:
-
Heat, jóga, tabata, TRX, Zumba, aj.
-
Dětské hřiště
-
Dětská hernička s kavárnou
-
Masáže
-
Rehabilitační centrum
-
Park Michalov a Laguna
-
Žebračka - národní přírodní rezervace
-
Skate park
-
Tenisové kurty
-
a mnoho dalšího
-
Supermarket a hypermarket
-
Restaurace a bary
-
Kamenné obchody a služby
-
Mateřská škola / základní škola / střední škola / vysoká škola
-
Zdravotnická zařízení / lékárna
-
Vlakové nádraží / autobusové nádraží
-
Autobusová zastávka
-
Průkaz prozatím nebyl správou domu dodán, jakmile jej obdržíme, bude zde doplněn. Prozatím uvedena třída energetické náročnosti "G".
-
Na LV jsou vedena práva osobní povahy, která již zanikla. Před převodem bude doložen jejich zánik a proveden výmaz z katastru.
-
Pro zájemce o koupi nemovitosti doporučujeme, aby si na prohlídku přizvali svého odborníka z oblasti stavebnictví či technického dozoru. Díky tomu získají již od počátku objektivní pohled na technický stav bytu a domu a mohou tak předejít případným komplikacím v průběhu dalších jednání.