Prodej bytu 3+1, Alšova, Přerov
Cena 4 000 000 Kč vč. provize RK a právních služeb
O nemovitosti
Nabízíme k prodeji družstevní byt (převod členských práv a povinností) o dispozici 3 + 1 s balkónem, o výměře 70,6 m2 v 6.patře (6.NP) panelového domu na ulici Alšova v Přerově. Byt je v původním, ale velmi hezkém a udržovaném stavu, vhodný k okamžitému bydlení.
Byt sestává z těchto místností a prostor:
-
předsíň - 4,7 m²
-
šatna - 0 m2
-
kuchyň - 9,4 m²
-
spíž - 0,5 m²
-
pokoj I - 22,2 m²
-
pokoj II - 13,8 m²
-
pokoj III - 16,9 m²
-
koupelna - 2,1 m²
-
WC - 1,0 m²
-
sklep, (sklep. box) - 1,7 m²
-
balkon (lodžie, terasa) - 1,8 m²
Celková podlahová plocha bytu s příslušenstvím činí 70,6 m².
Technické informace o bytové jednotce
Jádro:
-
Jádro - zděné
-
Koupelna a WC samostatné
-
V koupelně sprchový kout (ne vana)
-
Prostor pro pračku
Elektřina:
-
Elektřina kombinovaná - hliník / měď
-
Zásuvky v mědi a světla v hliníku
Omítky:
-
Omítky hladké
Vytápění, odpady, ohřev vody:
-
Vytápění ústřední dálkové
-
Ohřev vody dálkově
-
Kanalizace obecní
-
Odpady v plastu
-
Stoupačky v plastu
Podlahy:
-
Dlažba
-
Parkety
-
Linoleum
Dveře, zárubně, okna:
-
Okna plastová
-
Interiérové dveře dřevěné starší
-
Ocelové zárubně
Vlastnictví bytu - převod / správa domu
-
Byt se aktuálně nabízí jako družstevní, tedy se nabízí k prodeji převod družstevního podílu. Byt je v případě zájmu možné převést do osobního vlastnictví s doplatkem k 06/2026 ve výši 17 500 Kč za pozemek a 9 000 Kč poplatek SBD za převod do osobního vlastnictví.
-
Správa domu: Stavební bytové družstvo Přerov, Kratochvílova 128/41, 750 02 Přerov, IČO: 000 53 236, zapsané: v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem Ostrava oddíl Dr XXII, vl. 45
Měsíční předpis plateb
Předpis nájemného a záloh na plnění spojená s užíváním bytu v domě Společenství vlastníků jednotek domu v Přerově, ulice Alšova (zálohy pro cca 2 - 3 osoby):
Platnost od 01.06.2026
-
Dlouhodobá záloha pro opravy a údržbu bytového fondu - 2 687,00 Kč
-
Pojistné domu - 51,00 Kč
-
Daň z nemovitých věcí - 88,00 Kč
-
Ostatní provozní náklady - 10,00 Kč
-
Náklady za odečty a rozúčtování měřičů tepla - 28,00 Kč
Celková výše dlouhodobých a krátkodobých záloh - 2 864,00 Kč
-
Příspěvek na správu - 347,00 Kč
-
Paušál na vodoměry - 50,00 Kč
Celková výše paušálních plateb - 397,00 Kč
-
Záloha na dodávku tepla - 1 103,00 Kč
-
Záloha na dodávku teplé vody - 633,00 Kč
-
Záloha na dodávku studené vody - 683,00 Kč
-
Záloha na úklid společných prostor - 84,00 Kč
-
Záloha na spotřebu elektřiny ve společných prostorách domu -19,00 Kč
-
Záloha na provoz výtahu - 246,00 Kč
Celková výše záloh na plnění - 2 768,00 Kč
Celkový předpis nájemného a záloh na plnění spojená s užíváním bytu - 6 029,00 Kč
Byt je skvělou volbou pro jenotlivce, páry i rodiny s dětmi.
Lokalita klidná a velmi oblíbená.
K bytu náleží sklení kóje + možnost využití kolárny.
Upozorňujeme klienty, že vzhledem k širokoúhlému záběru objektivu u fofoaparátu, nemusí skutečnost odpovídat fotografiím (tzn. místnosti se zdají být větší než je skutečnost). Je třeba se orientovat především dle podlahové plochy.
Informace k domu
-
Panelový dům v příjemné a oblíbené lokalitě
-
Skvělý výhled na hostýnské vrchy
-
Dům s výtahem
Úvěry na rekonstrukce
-
Informace k hospodaření domu poskytneme, jakmile je obdržíme od správy domu - SBD Přerov.
Již hotové rekonstrukce domu
-
Fasáda domu
-
Výtah
-
Zvonky
-
Schránky
Sport a relax v blízkosti domu
-
Heat, jóga, tabata, TRX, Zumba, aj.
-
Dětské hřiště
-
Dětská hernička s kavárnou
-
Masáže
-
Rehabilitační centrum
-
Park Michalov a Laguna
-
Žebračka - národní přírodní rezervace
-
Skate park
-
Tenisové kurty
-
a mnoho dalšího
Občanská vybavenost
-
Supermarket a hypermarket
-
Restaurace a bary
-
Kamenné obchody a služby
-
Mateřská škola / základní škola / střední škola / vysoká škola
-
Zdravotnická zařízení / lékárna
-
Vlakové nádraží / autobusové nádraží
-
Autobusová zastávka
-
Pro zájemce o koupi nemovitosti doporučujeme, aby si na prohlídku přizvali svého odborníka z oblasti stavebnictví či technického dozoru. Díky tomu získají již od počátku objektivní pohled na technický stav bytu a domu a mohou tak předejít případným komplikacím v průběhu dalších jednání.