top of page
5.png

Prodej bytu 2 + 1, Velké Novosady, Přerov

Cena 3 290 000 Kč vč. provize RK a právních služeb

O nemovitosti

Nabízíme Vám ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s komorou (v bytě) a balkónem a komorou v mezipatře, o výměře 54,80 m2, nacházející se v 1. patře (2. NP) panelového domu na ulici Velké Novosady v Přerově.

​

Byt je v původním stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci. Novému majiteli tak nabízí příležitost vytvořit si bydlení podle vlastního vkusu, potřeb a požadavků na moderní standard.

 

Stávající elektroinstalace je v hliníku, bytové jádro je umakartové. Podlahy pokrývá původní linoleum a v pokojích parkety. Pokoje jsou neprůchozí.

 

Součástí bytu je zděná sklepní kóje, obyvatelé domu mají rovněž možnost využívat společnou kolárnu.

​

Velkou předností nemovitosti je její poloha. Ulice Velké Novosady nabízí výbornou dostupnost do centra Přerova i k důležitým dopravním uzlům. V blízkosti se nachází autobusové a vlakové nádraží, což ocení zejména ti, kteří pravidelně dojíždějí za prací či studiem. Výhodou je také dobré napojení na dálniční síť ve směru na Ostravu i Brno.

​

Nemovitost představuje zajímavou příležitost jak pro zájemce o vlastní bydlení, kteří si chtějí interiér přizpůsobit svým představám, tak pro investory hledající byt s potenciálem následného pronájmu.​​​

​

Technické informace o bytové jednotce

Jádro:

  • Jádro - umakartové

  • Koupelna a WC samostatné

  • V koupelně vana (ne sprch. kout)

Elektřina:

  • Elektřina v hliníku

  • Původní pojistková skříň

Omítky: 

  • Omítky hladké

Vytápění, odpady, ohřev vody:

  • Vytápění ústřední dálkové

  • Ohřev vody dálkově

  • Kanalizace obecní

  • Stoupačky v plastu

Podlahy:​​​

  • Linoleum

  • Parkety

Dveře, zárubně, okna:​

  • Okna plastová 

  • Interiérové dveře dřevěné starší 

  • Ocelové zárubně

Správa domu​​

  • Stavební bytové družstvo, Kratochvílova 128/41, 750 02 Přerov

​​

Předpis služeb od 01.09.2026

​

Dlouhodobá záloha na opravy společných částí domu

  • Dlouhodobá záloha na opravy společných částí domu – 1 522,00 Kč

  • Pojistné domu – 30,00 Kč

  • Náklady vlastní správy činnosti – 40,00 Kč

  • Náklady za odečty a rozúčtování měřičů tepla – 17,00 Kč

Celkem: 1 609,00 Kč

 

Celková výše dlouhodobých a krátkodobých záloh

  • Odměna za zajišťování správy – 355,00 Kč

  • Náklady na vodoměry – 54,00 Kč

Celkem: 409,00 Kč

 

Celková výše paušálních plateb

  • Záloha na dodávku tepla – 1 000,00 Kč

  • Záloha na dodávku teplé vody – 282,00 Kč

  • Záloha na dodávku studené vody – 50,00 Kč

  • Záloha na úklid společných prostor – 200,00 Kč

  • Záloha na spotřebu elektřiny ve společných prostorách domu – 55,00 Kč

Celkem: 1 587,00 Kč

​

Celkový úhrn měsíčních záloh vlastníka na náklady spojené se správou bytu, domu – 3 605,00 Kč

​

Šťastná rodina

Byt je skvělou volbou pro jenotlivce, páry i rodiny s dětmi.

Otec a dítě v přírodě

Dobrá dopravní dostupnost.

Zvedání kola

K bytu náleží zděná sklepní kóje + možnost využití kolárny.

Upozorňujeme klienty, že vzhledem k širokoúhlému záběru objektivu u fofoaparátu, nemusí skutečnost odpovídat fotografiím (tzn. místnosti se zdají být větší než je skutečnost). Je třeba se orientovat především dle podlahové plochy. 

Informace k domu

  • Panelový dům v blízkosti centra města

  • Dům s výtahem

  • Parkování na veřejném parkovišti u domu

Úvěry na rekonstrukce

  • SVJ nesplácí momentálně žádný úvěr na rekonstrukce domu.

Již hotové rekonstrukce domu

Již hotové rekonstrukce domu:

  • Zvonky, systém DT (videotelefony)

  • Schránky

  • Vstupní dveře

  • Rozvody vody i elektroinstalace

​

Plánované rekonstrukce:

  • Investice do střechy a výtahů – ty však ještě nejsou schváleny.

Děti hrající basketbal

Sport a relax v blízkosti domu

Město Scape

Občanská vybavenost

obrázek PENB.png

Průkaz energetické náročnosti: 

  • Dětské hřiště 

  • Cyklostezky a sportovní areály 

  • Historické centrum Přerova s kulturními akcemi a službami

  • Fitcentrum

  • Masáže a relax služby

  • Plavecký areál

  • Park Michalov, Laguna, Žebračka

  • Supermarkety, kamenné obchody

  • Praktický lékař, odborný lékař

  • Lékárny

  • Mateřské školy a základní školy 

  • Střední školy 

  • Městské a příměstské autobusové zastávky, vlakové 

  • Rychlé napojení na dálnici směr Brno i Ostrava

  • Pošta, bankomaty, restaurace a kavárny v centru města.

  • Třída energetické náročnosti budov - "C"

0001.jpg
0002.jpg
  • Pro zájemce o koupi nemovitosti doporučujeme, aby si na prohlídku přizvali svého odborníka z oblasti stavebnictví či technického dozoru. Díky tomu získají již od počátku objektivní pohled na technický stav bytu a domu a mohou tak předejít případným komplikacím v průběhu dalších jednání.

© 2017 - 2026 Reality Šindlerová - veškeré texty a fotografie na tomto webu jsou autorským dílem a jejich užití bez písemného souhlasu je zakázáno - Podmínky použití obsahu

Ochrana oznamovatelů ZDE  /  Poučení spotřebitele ZDE  /  Zásady ochrany osobních údajů ZDE

bottom of page