top of page
5.png

Prodej bytu 2 + 1, Osmek, Přerov

Cena 4 400 000 Kč vč. provize RK a právních služeb

O nemovitosti

Nabízíme k pronájmu světlý a velmi příjemný byt 2+1 o výměře 52,4 m² se zasklenou lodžií, který se nachází v 1. patře (2. NP) panelového domu ve velmi oblíbené lokalitě Osmek v Přerově.

Byt prošel v květnu a červnu 2026 kompletní rekonstrukcí a nabízí tak moderní, čisté a příjemné bydlení bez nutnosti dalších úprav. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi včetně jističů, původní umakartové jádro bylo nahrazeno novým zděným, osazena byla nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (značky whirpool, gorenje), nové interiérové i vstupní dveře včetně obložek, nové podlahy a radiátory. V předsíni byly zhotoveny sádrokartonové podhledy.

Dispozice bytu je praktická – oba pokoje jsou neprůchozí, což poskytuje dostatek soukromí a umožňuje pohodlné využití bytu například párem, ale klidně i rodinou. Koupelna a WC jsou taktéž samostatné.

V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, v koupelně dlažba s podlahovým vytápěním. Nová koupelna je vybavena sprchovým koutem, umývadlem s umývadlovou skříňkou, zrcadlem a odvětráváním. Nechybí ani připravený prostor pro pračku a sušičku.

Dalším příjemným bonusem je zasklená lodžie s posuvným zasklením, která rozšiřuje užitný komfort bytu a nabízí příjemný prostor k posezení či odpočinku.

Byt působí díky světlým odstínům, dřevěným prvkům a dostatku denního světla vzdušně, moderně a zároveň útulně.

Velkou předností je také samotná lokalita. Osmek patří mezi oblíbené části Přerova. V příjemné docházkové vzdálenosti se nachází park Michalov, rekreační oblast Laguna i přírodní rezervace Žebračka, takže je zde dostatek možností pro procházky, sport i odpočinek v přírodě. Zároveň zůstává zachována dobrá dostupnost do centra města a veškeré potřebné občanské vybavenosti.

 

Byt je ideální pro zájemce, kteří hledají čerstvě a kompletně zrekonstruované bydlení, praktickou dispozici s neprůchozími pokoji a příjemnou lokalitu s množstvím zeleně v okolí.

Jádro:

  • Jádro zděné

  • Koupelna a WC samostatné

  • V koupelně sprchový kout (ne vana)

Elektřina:

  • Elektřina v mědi vč. pojistkové skříně

  • Rozvody pro internet 

Omítky: 

  • Omítky hladké

  • Stropní sádrokartonové podhledy v předsíni

Vytápění, odpady, ohřev vody:

  • Vytápění ústřední dálkové

  • Ohřev vody dálkově

  • Kanalizace obecní

  • Odpady v plastu

  • Stoupačky v plastu

Podlahy:

  • Plovoucí podlaha, dlažba

Dveře, zárubně, okna:

  • Okna plastová 

  • Interiérové dveře dřevěné s obložkami

Vlastnictví bytu / správa domu

  • Byt je v osobním vlastnictví

  • Správa domu: Stavební bytové družstvo Přerov, Kratochvílova 128/41, 750 02 Přerov, IČO: 000 53 236, zapsané: v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem Ostrava oddíl Dr XXII, vl. 45

Měsíční předpis plateb - platnost od 01.04.2026

  • Dlouhodobá záloha na opravy společných částí domu — 1 153,00 Kč

  • Pojistné domu — 19,00 Kč

  • Náklady vlastní správní činnosti — 24,00 Kč

  • Odměny výboru SVJ — 75,00 Kč

  • Náklady za odečty a rozúčtování měřičů tepla — 16,00 Kč

Celková výše dlouhodobých a krátkodobých záloh — 1 287,00 Kč

  • Odměna za zajišťování správy — 220,00 Kč

  • Paušál na vodoměry — 54,00 Kč

Celková výše paušálních plateb — 274,00 Kč

  • Záloha na dodávku tepla — 500,00 Kč

  • Záloha na dodávku teplé vody — 200,00 Kč

  • Záloha na dodávku studené vody — 100,00 Kč

  • Záloha na úklid společných prostor — 117,00 Kč

  • Záloha na spotřebu elektřiny ve společných prostorách domu — 72,00 Kč

Celková výše záloh na plnění — 989,00 Kč

Celkový úhrn měsíčních záloh vlastníka na náklady spojené se správou bytu, domu — 2 550,00 Kč

Šťastná rodina

Byt je skvělou volbou pro jednotlivce, páry, ale i menší rodiny s dětmi.

Otec a dítě v přírodě

Lokalita klidná a velmi oblíbená.

Zvedání kola

K bytu náleží sklepní kóje. Dále je možné využívat kolárnu.

Upozorňujeme klienty, že vzhledem k širokoúhlému záběru objektivu u fofoaparátu, nemusí skutečnost odpovídat fotografiím (tzn. místnosti se zdají být větší než je skutečnost). Je třeba se orientovat především dle podlahové plochy. 

Informace k domu

  • Panelový dům v příjemné a oblíbené lokalitě​

  • Kousek do přírody

  • Dům s výtahem

Úvěry na rekonstrukce

  • O informace byla požádána správa domu, jakmile je obdržíme, budou zde doplněny.

Již hotové rekonstrukce domu

  • Zateplení domu

  • Výtah

  • Vstupní dveře - otvírání na čip

  • Výtah

Děti hrající basketbal

Sport a relax v blízkosti domu

  • Heat, jóga, tabata, TRX, Zumba, aj. 

  • Dětské hřiště

  • Masáže

  • Plavecký areál

  • Cyklostezka

  • Work out hřiště

image.png
Město Scape

Občanská vybavenost

  • Supermarket a hypermarket

  • Restaurace a bary

  • Kamenné obchody a služby

  • Mateřská škola / základní škola / střední škola / vysoká škola

  • Zdravotnická zařízení / lékárna

  • Vlakové nádraží / autobusové nádraží 

  • Autobusová zastávka

image.png
  • Pro zájemce o koupi nemovitosti doporučujeme, aby si na prohlídku přizvali svého odborníka z oblasti stavebnictví či technického dozoru. Díky tomu získají již od počátku objektivní pohled na technický stav bytu a domu a mohou tak předejít případným komplikacím v průběhu dalších jednání.

© 2017 - 2026 Reality Šindlerová - veškeré texty a fotografie na tomto webu jsou autorským dílem a jejich užití bez písemného souhlasu je zakázáno - Podmínky použití obsahu

Ochrana oznamovatelů ZDE  /  Poučení spotřebitele ZDE  /  Zásady ochrany osobních údajů ZDE

bottom of page