

Prodej bytu 2 + 1, Osmek, Přerov
Cena 4 400 000 Kč vč. provize RK a právních služeb
O nemovitosti
Nabízíme k pronájmu světlý a velmi příjemný byt 2+1 o výměře 52,4 m² se zasklenou lodžií, který se nachází v 1. patře (2. NP) panelového domu ve velmi oblíbené lokalitě Osmek v Přerově.
Byt prošel v květnu a červnu 2026 kompletní rekonstrukcí a nabízí tak moderní, čisté a příjemné bydlení bez nutnosti dalších úprav. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny v mědi včetně jističů, původní umakartové jádro bylo nahrazeno novým zděným, osazena byla nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (značky whirpool, gorenje), nové interiérové i vstupní dveře včetně obložek, nové podlahy a radiátory. V předsíni byly zhotoveny sádrokartonové podhledy.
Dispozice bytu je praktická – oba pokoje jsou neprůchozí, což poskytuje dostatek soukromí a umožňuje pohodlné využití bytu například párem, ale klidně i rodinou. Koupelna a WC jsou taktéž samostatné.
V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy, v koupelně dlažba s podlahovým vytápěním. Nová koupelna je vybavena sprchovým koutem, umývadlem s umývadlovou skříňkou, zrcadlem a odvětráváním. Nechybí ani připravený prostor pro pračku a sušičku.
Dalším příjemným bonusem je zasklená lodžie s posuvným zasklením, která rozšiřuje užitný komfort bytu a nabízí příjemný prostor k posezení či odpočinku.
Byt působí díky světlým odstínům, dřevěným prvkům a dostatku denního světla vzdušně, moderně a zároveň útulně.
Velkou předností je také samotná lokalita. Osmek patří mezi oblíbené části Přerova. V příjemné docházkové vzdálenosti se nachází park Michalov, rekreační oblast Laguna i přírodní rezervace Žebračka, takže je zde dostatek možností pro procházky, sport i odpočinek v přírodě. Zároveň zůstává zachována dobrá dostupnost do centra města a veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Byt je ideální pro zájemce, kteří hledají čerstvě a kompletně zrekonstruované bydlení, praktickou dispozici s neprůchozími pokoji a příjemnou lokalitu s množstvím zeleně v okolí.
Jádro:
-
Jádro zděné
-
Koupelna a WC samostatné
-
V koupelně sprchový kout (ne vana)
Elektřina:
-
Elektřina v mědi vč. pojistkové skříně
-
Rozvody pro internet
Omítky:
-
Omítky hladké
-
Stropní sádrokartonové podhledy v předsíni
Vytápění, odpady, ohřev vody:
-
Vytápění ústřední dálkové
-
Ohřev vody dálkově
-
Kanalizace obecní
-
Odpady v plastu
-
Stoupačky v plastu
Podlahy:
-
Plovoucí podlaha, dlažba
Dveře, zárubně, okna:
-
Okna plastová
-
Interiérové dveře dřevěné s obložkami
Vlastnictví bytu / správa domu
-
Byt je v osobním vlastnictví
-
Správa domu: Stavební bytové družstvo Přerov, Kratochvílova 128/41, 750 02 Přerov, IČO: 000 53 236, zapsané: v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem Ostrava oddíl Dr XXII, vl. 45
Měsíční předpis plateb - platnost od 01.04.2026
-
Dlouhodobá záloha na opravy společných částí domu — 1 153,00 Kč
-
Pojistné domu — 19,00 Kč
-
Náklady vlastní správní činnosti — 24,00 Kč
-
Odměny výboru SVJ — 75,00 Kč
-
Náklady za odečty a rozúčtování měřičů tepla — 16,00 Kč
Celková výše dlouhodobých a krátkodobých záloh — 1 287,00 Kč
-
Odměna za zajišťování správy — 220,00 Kč
-
Paušál na vodoměry — 54,00 Kč
Celková výše paušálních plateb — 274,00 Kč
-
Záloha na dodávku tepla — 500,00 Kč
-
Záloha na dodávku teplé vody — 200,00 Kč
-
Záloha na dodávku studené vody — 100,00 Kč
-
Záloha na úklid společných prostor — 117,00 Kč
-
Záloha na spotřebu elektřiny ve společných prostorách domu — 72,00 Kč
Celková výše záloh na plnění — 989,00 Kč
Celkový úhrn měsíčních záloh vlastníka na náklady spojené se správou bytu, domu — 2 550,00 Kč

Byt je skvělou volbou pro jednotlivce, páry, ale i menší rodiny s dětmi.

Lokalita klidná a velmi oblíbená.

K bytu náleží sklepní kóje. Dále je možné využívat kolárnu.
Upozorňujeme klienty, že vzhledem k širokoúhlému záběru objektivu u fofoaparátu, nemusí skutečnost odpovídat fotografiím (tzn. místnosti se zdají být větší než je skutečnost). Je třeba se orientovat především dle podlahové plochy.
Informace k domu
-
Panelový dům v příjemné a oblíbené lokalitě
-
Kousek do přírody
-
Dům s výtahem
Úvěry na rekonstrukce
-
O informace byla požádána správa domu, jakmile je obdržíme, budou zde doplněny.
Již hotové rekonstrukce domu
-
Zateplení domu
-
Výtah
-
Vstupní dveře - otvírání na čip
-
Výtah

Sport a relax v blízkosti domu
-
Heat, jóga, tabata, TRX, Zumba, aj.
-
Dětské hřiště
-
Masáže
-
Plavecký areál
-
Cyklostezka
-
Work out hřiště


Občanská vybavenost
-
Supermarket a hypermarket
-
Restaurace a bary
-
Kamenné obchody a služby
-
Mateřská škola / základní škola / střední škola / vysoká škola
-
Zdravotnická zařízení / lékárna
-
Vlakové nádraží / autobusové nádraží
-
Autobusová zastávka

-
Pro zájemce o koupi nemovitosti doporučujeme, aby si na prohlídku přizvali svého odborníka z oblasti stavebnictví či technického dozoru. Díky tomu získají již od počátku objektivní pohled na technický stav bytu a domu a mohou tak předejít případným komplikacím v průběhu dalších jednání.















