top of page

Prodej rodinného domu, Stará Ves, okr. Přerov
Cena 4 550 000 Kč vč. provize RK a právních služeb

1.JPG
2.JPG
9.JPG
mapa RD Stará Ves Dan Zvoník.jpg

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4 + kk ve Staré Vsi, okr. Přerov, o výměře zastavěné plochy a nádvoří 415 m2. Dům je samostatně stojící, zdivo smíšené (cihla, kámen, ytong, vepřovice - převažuje).

O obývací části:

V přízemí domu se nachází vstupní předsíň, obývací pokoj společný s kuchyní, pokoj pro děti a ložnice, velká koupelna s vanou, společným WC, která je i pýchou domu, dále další samostatné WC a vstup do sklepa a na dvůr.

V patře se nachází další podkrovní pokoj a vstup na půdu, ze které je možné vybudovat další pokoj.

Ve dvorní části je několik technických místností, ať už se jedná např. o kůlnu, zahradní potřeby nebo zázemí pro kutily. Velkou výhodou je velká garáž s dílnou.

Součástí domu je také sklep (částečné podsklepení), ve kterém se nachází plynový kondenzační kotel a kombinovaný bojler (elektřina / plyn). Druhý sklep je v garáži.

Vnitřní část domu byla zrekonstruovaná v letech 2018 - 2020, a to:

- elektroinstalace (měď) 220 / 380 V

- podlahové vytápění v koupelně, rozvody ústředního plynového topení ve zbytku domu (radiátory s termo hlavicemi)

- plastová okna s trojskly (vnitřní strana bílá, zvenku hnědá)

- podlahy (plovoucí podlaha, dlažba, beton,)

- obklady, dlažba

- koupelna a 2x WC

- omítky, sádrokartonové podhledy

- kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči

- odpady v plastu

- zateplení stropů a podlah (20 a 30 cm tepelné izolace)

- bezpečnostní vchodové dveře

 

Známky běžného opotřebení jsou v domě znát, žádné výraznější vady bytové části nebyly nalezeny.

O domě:

Dům byl postaven cca v roce 1820, přístavky následně v pozdějších letech. Střecha domu byla vyměněna za plechovou krytinu, dále 17 trámů je taktéž nově vyměněných. Taktéž nový hromosvod.

Dům je odizolován drenážní trubkou a nopovou fólií, ale prozatím neprošel zateplením - bude nutné udělat.  Na dvorku studna s užitkovou vodou.

Další technické informace:

- kanalizace obecní

- komíny a připojení na krb NE

- internet přes mob. operátora či RAAB Computer

Vady nemovitosti na které bylo prodávajícím upozorněno:

- občas se vyskytující spodní voda ve sklepě zvláště při velkých deštích 

- drobné známky běžného užívání domu

Dům je v památkově chráněném území.

Dům je volný dle dohody.

Na prohlídku nemovitosti doporučujeme si vzít doprovod zedníka, stavebního technika, apod.

V případě prodeje domu předáme kompletní fotodokumentaci prováděné rekonstrukce.

Upozorňujeme klienty, že vzhledem k širokoúhlému záběru objektivu u fofoaparátu, nemusí skutečnost odpovídat fotografiím (tzn. místnosti se zdají být větší než je skutečnost). Je třeba se orientovat především dle podlahové plochy. 

Občanská vybavenost v blízkosti nemovitosti:
 
- Autobusová zastávka 
- Hostinec, restaurace

- Pošta
- Obecní úřad
- Obchod se smíšeným zbožím

- Mateřská škola, základní škola 

- Čerpací stanice

- Dětské hřiště

- Knihovna
- Novogotický kostel Nanebevzetí Panny Marie

Právní omezení, aj.:

S domem nejsou spjata žádná věcná břemena, předkupní práva ani exekuce.
Na domě vázne zástavní právo (hypoteční úvěr), bude uhrazen z kupní ceny a zástavní právo vymazáno.


List vlastnictví bude předložen při prohlídce nemovitosti. 

Průkaz energetické náročnosti budov: G

Originální průkaz energetické náročnosti budov bude předán k podpisu rezervační smlouvy.

PENB_01.jpg
0001.jpg
0002.jpg

O obci:

Obec Stará Ves se nachází 10 km jihovýchodně od města Přerova. Obec Stará Ves má dnes 634 obyvatel a 236 domů. Dominantou obce je kostel, který je 60 m vysoký a je viditelný z dalekého okolí. Vzhledem ke zvláštnosti a jedinečnosti historického jádra obce a jeho architektury, byla tato část obce prohlášena ministerstvem kultury ČR za vesnickou památkovou zónu. Chráněnými památkovými objekty jsou vedle kostela fara a kaple Panny Marie v lese Dubina. Zde je i Sv.studánka, která je kulturní památkou a kde se každoročně konají poutě.

Informace čerpány z: www.obecstaraves.cz

bottom of page