Prodej rodinného domu, Rokytnice u Přerova
Cena 2 300 000 Kč vč. provize RK a právních služeb
Nabízíme k prodeji rodinný dům ze smíšeného zdiva (cihla, vepřovice) o dispozici 3 + 1 v Rokytnici, okr. Přerov, o výměře zastavěné plochy a nádvoří 203 m2 a zahrady o výměře 475 m2.
Dům je v řadové zástavbě - z jedné strany, z druhé strany rohový ukončující řadu domů.
Dům disponuje několika technickými místnostmi, ať už se jedná např. o kůlnu, zahradní potřeby nebo zázemí pro kutily.
Součástí domu je také sklep, do kterého je vstup z předsíně domu.
O domě:
Dům byl postaven cca před 100 lety (není přesně známo).
Kuchyň je orientována na sever, pokoje jsou orientovány na jih - výhled do ulice.
Jedná se o starší dům určený k velmi výrazné kompletní rekonstrukci či demolici. Dům vykazuje viditelnou vlhkost zdí a je ve špatném technickém stavu.
Velkou výhodou je však velký a rovinatý pozemek, který je skvělý pro výstavbu nového domu.
Technické údaje:
- komín na tuhá paliva
- studna ve dvoře na půl se sousedem (každý svoji půlku na svém pozemku)
- podlahy pokrývá linoleum, dlažba, dřevěná prkna (podklad štěrk, hlína, sutina, aj.), koberce
- okna dřevěná
- vstupní dveře dřevěné
- elektřina v hliníku
- střecha částečně eternitová, částečně tašky
- topení na tuhá paliva (kamna)
- ohřev vody elektrickým bojlerem
- kanalizace: obecní
- plyn zaveden v domě, je možné se přihlásit. Momentálně odpojen.
Dům je volný dle dohody.
Upozorňujeme klienty, že vzhledem k širokoúhlému záběru objektivu u fofoaparátu, nemusí skutečnost odpovídat fotografiím (tzn. místnosti se zdají být větší než je skutečnost). Je třeba se orientovat především dle podlahové plochy.
Občanská vybavenost v blízkosti nemovitosti:
- Autobusová zastávka (hned udomu)
- Hostinec, restaurace
- Autoservis
- Pošta
- Obecní úřad
- Obchod se smíšeným zbožím
- Mateřská škola a základní škola
Sportovní vyžití a relax v blízkosti domu:
- Cyklostezka
- Dětské hřiště
- Knihovna
- Sokolovna
- Zámek
- Rybník
Vzdálenost do měst v okolí:
- Olomouc - 26 km
- Přerov - 6 km
- Prostějov - 23 km
Vznik a název obce
Prostor kolem dnešní Rokytnice byl na počátku druhého tisíciletí obklopen hustými lesy a močály, lemovanými na jižní straně meandry řeky Bečvy. Protože leží mezi Olomoucí a Přerovem předpokládá se, že na cestě, která byla součástí hradské cesty, vyrostla strážní tvrz se slovanským osídlením. Vesnice byla založena nedaleko vodního toku a jméno dostala zřejmě od názvu bažinatého místa porostlého vrbami rokytí (někdy také rokyta nebo rakyta). V pramenech je uváděna Rokytnice jako Rokotnycz nebo taky Rokytnicze a Rokythnicze. Později při užívání německého jazyka v písemnostech bylo uváděno jméno obce Roketnicze. V roce 1924 byl původní název Roketnice změněn na současný název Rokytnice.
Více informací o obci zde: Rokytnice
Obec Rokytnice taky poskytuje svým občanům spoustu zajímavých akcí.
Více se můžete dozvědět zde: Akce v Rokytnici
Průkaz energetické náročnosti budov: G
*** (originál průkaz (PENB) bude předán v den podpisu rezervační smlouvy.
Vady či poškození v domě, které jsou známy:
- dům je ve velmi špatném technickém stavu, zdi jsou vlhké, popraskané. Dům je určen ke kompletní rozsáhlé rekonstrukci či demolici.
Výhody domu:
- Dům stojí na hezkém rovinatém pozemku, který je ideální pro výstavbu nového domu. Pozemek je zasíťovaný, což je taktéž velkou výhodou při budování nové nemovitosti.
- Obec Rokytnice je velmi oblíbenou lokalitou, protože se nachází na strategickém místě s velmi dobrou dostupností do Přerova, Olomouce či Prostějova, případně po dálnici do Hranic či Ostravy.
