top of page

Prodej rodinného domu, Rokytnice, okr. Přerov
Cena 4 400 000 Kč vč. provize RK a právních služeb

1.JPG
2.JPG
380665312_191614757305766_6072139808017925156_n.png

Nabízíme k prodeji rodinný cihlový dům o dispozici 4 + 1 v Rokytnici, okr. Přerov, o výměře zastavěné plochy a nádvoří 373 m2 a zahrady o výměře 507 m2. Dům je v řadové zástavbě - z jedné strany, z druhé strany rohový ukončující řadu domů. 

Dům disponuje několika technickými místnostmi, ať už se jedná např. o kůlnu, zahradní potřeby nebo zázemí pro kutily a velkou výhodou je garáž s elektrickými vraty.  

Komu by se zdálo, že úložný prostor není dostačující, jsou k dispozici také dvě půdy. Jedna nad domem či další menší půda nad přístavkem ve dvoře. 

Součástí domu je také sklep (částečné podsklepení).

Pro milovníky uzení jsou k dispozici dvě udírny. Jedna venkovní na dvoře, druhá v modernějším pojetí v jedné z technických místností. 

O domě:

Dům byl postaven v roce 1927, přístavek následně v roce 1929. Kuchyň je orientována na sever, pokoj s krbem a oknem do dvora taktéž. Obývací pokoje (2x) s ložnicí jsou orientovány na jih - výhled do ulice. 

Jedná se o starší dům určený k celkové rekonstrukci.

Technické údaje:

- komín vyvložkovaný

- k dispozici krb

- studna ve dvoře - je nutná výměna vrchní skruže

- podlahy pokrývá linoleum, dlažba, dřevěná prkna (podklad štěrk), koberce

- okna plastová s trojskly

- vstupní dveře plastové

- elektřina jak v hliníku, tak v mědi (elektřina v mědi je ve dvou pokojích, ve zbytku domu hliník)

- střech pokrývají tašky hliněné

- hromosvod / bleskosvod není

- topení: elektrická akumulační kamna, plynový kotel nebo kotel na tuhá paliva (pelety)

- ohřev vody elektrickým bojlerem nebo plynovým kotlem

- zateplení domu není mimo štítovou stěnu

- kanalizace: obecní

- zdivo odizolované asfaltovou lepenkou / podřezané, ve sklepě natřeno i izolačním nátěrem

Jiné informace:

Do konce roku 2023 bude obec měnit vodoměry.

Dále se bude v ulici (i z domu) sundávat elektrické vedení a umisťovat do země - termín prozatím není uveden. Podklady od ČEZ Distribuce, a.s. předložíme při prohlídce nemovitosti.

Dům je volný dle dohody.

Upozorňujeme klienty, že vzhledem k širokoúhlému záběru objektivu u fofoaparátu, nemusí skutečnost odpovídat fotografiím (tzn. místnosti se zdají být větší než je skutečnost). Je třeba se orientovat především dle podlahové plochy. 

Občanská vybavenost v blízkosti nemovitosti:
 
- Autobusová zastávka (hned u domu)
- Hostinec, restaurace

- Autoservis

- Pošta
- Obecní úřad
- Obchod se smíšeným zbožím

- Základní škola 
 

Sportovní vyžití a relax v blízkosti domu:
 

- Cyklostezka

- Dětské hřiště
- Knihovna

- Sokolovna

- Zámek

- Rybník

S domem nejsou spjata žádná zástavní práva, věcná břemena, předkupní práva ani exekuce.

List vlastnictví bude předložen při prohlídce nemovitosti. 

Průkaz energetické náročnosti budov:

G

PENB_01.jpg
Prameniště:

V roce 2016 bylo provedeno zaměření a posouzení stavu stávajícího prameniště. Bylo zjištěno, že se na pozemku (zahradě) nachází 4 prameny. Vydatnost prameniště ve studni bude stačit pro zásobování čisté nebo užitkové vody, a to za předpokladu, že se studna prohloubí k prameništi a vnitřní průměr skružové soustavy bude min. 1 m. Min. zaručená vydatnost je od cca 3 000 l denně za předpokladu dodržení technicky správného postupu pro uložení čerpadel do studny, atd. Protokol o zaměření poskytneme k nahlédnutí při prohlídce nemovitosti.
b7a0413c-8ffb-4532-85f2-4e3a56a7b035.jpg

Vznik a název obce

Prostor kolem dnešní Rokytnice byl na počátku druhého tisíciletí obklopen hustými lesy a močály, lemovanými na jižní straně meandry řeky Bečvy. Protože leží mezi Olomoucí a Přerovem předpokládá se, že na cestě, která byla součástí hradské cesty, vyrostla strážní tvrz se slovanským osídlením. Vesnice byla založena nedaleko vodního toku a jméno dostala zřejmě od názvu bažinatého místa porostlého vrbami rokytí (někdy také rokyta nebo rakyta). V pramenech je uváděna Rokytnice jako Rokotnycz nebo taky Rokytnicze a Rokythnicze. Později při užívání německého jazyka v písemnostech bylo uváděno jméno obce Roketnicze. V roce 1924 byl původní název Roketnice změněn na současný název Rokytnice.

Více informací o obci zde: Rokytnice

Obec Rokytnice taky poskytuje svým občanům spoustu zajímavých akcí.

Více se můžete dozvědět zde: Akce v Rokytnici

Informace čerpány z: www.obecrokytnice.cz

bottom of page