Prodej dřevostavby 4 + kk, Prosenice, okr. Přerov

Cena 4 999 000 Kč vč. provize RK a právních služeb

*** V případě více zájemců si prodávající vyhrazují právo přistoupit na nejvyšší nabídku.

 

Nabízíme k prodeji rodinný dům – dřevostavbu o dispozici 4 + kk, komorou a technickou místností postavený v roce 2015 certifikovanou společností v klidné části obce Prosenice, okr. Přerov. Výměra užitné plochy domu je 90 m2, zastavěné plochy a nádvoří 109 m2 a zahrady 465 m2.

Jedná se o moderně realizovaný nízkopodlažní dům, kdy vstup do domu je z jihovýchodní strany do zádveří, odkud je vstup do chodby a na WC spojené s technickou místností. Z chodby je přístup do tří pokojů, koupelny a obývacího pokoje spojeného s kuchyní, ze kterého je vstup francouzským oknem na terasu a zahradu.

Dům je nepodsklepen, avšak prostor pro uložení věcí je možný na půdě (10 m2).

 

Technické údaje:

- zdroj tepla: elektro přímotopové vytápění kombinované s přímotopnými podokenními konvektory. V koupelně podlahové   

   vytápění + žebřinový radiátor.

- krbová vložka s max. výkonem 7 kW

- ohřev vody: elektrický bojler 180 l

- okna plastová šestikomorová s izolačním trojsklem se žaluziemi

- vchodové dveře šestikomorové s termoizolačními trojskly + bezpečnostní kování

- podlahy pokrývá plovoucí podlaha a dlažba

- dům splňuje veškeré protipožární, termoizolační a zvukoizolační kritéria

- v koupelně akrylátová vana 160 x 70 cm a sprchový kout čtvrtkruh 90 cm + závěsné WC

- hromosvod

- na fasádě mrazuvzdorný venkovní kohoutek

- na pozemku studna - NE

- elektřina 230 V (možnost připojení na 380 V)

- voda obecní

- obecní kanalizace

- klimatizace

- střecha sedlová s betonovou taškou

- Televize a internet - O2 kabel, nový vlastník se přihlásí svým jménem

 

Dům je ve výborném technickém stavu, mimo níže uvedené vady, které byly způsobené běžným užíváním:

- drobné oděrky zdí

- nutné vymalovat

- výměna či oprava podlahových lišt (cca 2 – 3 ks) – viz. foto

- oprava nebo výměna dveří od dětského pokoje, kde vznikly oděrky po samolepkách

Dokončovací práce:

- Podlaha terasy je nyní pouze betonová a přichystaná pro pokládku krytiny dle vlastního vkusu (dlažba, dřevo, jiné…).

- K domu a kolem domu jsou nyní zatravňovací pásy vyplněné štěrkem. Prodávající původně zamýšleli zámkovou dlažbu.

- Oplocení zahrady – pletivo.

 

Dům je volný dle dohody, možný „ihned“.

Záběry z dronu:

DJI_0290-HDR_border.jpg
DJI_0315-HDR.jpg
DJI_0310-HDR.jpg
DJI_0290-HDR.jpg
DJI_0285-HDR.jpg

Měsíční náklady (nyní pro 3 osoby):

- elektřina: 2800 Kč / měsíc

- vodné: 400 Kč / měsíc

Aktuální roční pojištění domu:

- pojištění nemovitosti

- pojištění domácnosti

- pojištění občanské odpovědnosti

   CELKEM: 4 856 Kč / rok

Aktuální daň z nemovitosti:

CELKEM: 300 Kč / rok

Vybavení domu, které bude součástí prodeje: 

 

- kuchyňská linka vč. vestavěné indukční desky a elektrické trouby

- digestoř

- vestavěná mikrovlnná trouba

- myčka

- koupelnová skříňka s umyvadlem, zrcadlo

- lustry

- klimatizace

- vánoční osvětlení domu 

- regál v komoře

Rozměry pokojů:

Zádveří - 4,7 m2

Koupelna - 6,1 m2

Chodba - 5,5 m2

WC + techn. místnost - 3,8 m2

Kuchyň + obývací pokoj - 30,3 m2

Spíž - 1,6 m2

Ložnice - 13,4 m2

Pokoj - 13,3 m2

Pokoj - 11,3 m2

Koupelna - 6,1 m2

Fotogalerie

Upozorňujeme klienty, že vzhledem k širokoúhlému záběru objektivu u fofoaparátu, nemusí skutečnost odpovídat fotografiím (tzn. místnosti se zdají být větší než je skutečnost). Je třeba se orientovat především dle podlahové plochy. 

Vizulizace:

160853948_166709151952617_33245899416965

Průkaz energetické náročnosti budov:

161100746_484285349616802_79674330692719

Občanská vybavenost v blízkosti nemovitosti:

- Autobusová zastávka

- Knihovna

- Obecní úřad

- ZŠ a MŠ

- Muzeum Prosenice

- Hasiči

- Sokol

- Rybářský spolek

Informace o obci Prosenice: