Prodej dřevostavby 4 + kk, Prosenice, okr. Přerov
Cena 4 999 000 Kč vč. provize RK a právních služeb
Nabízíme k prodeji rodinný dům – dřevostavbu o dispozici 4 + kk, komorou a technickou místností postavený v roce 2015 certifikovanou společností v klidné části obce Prosenice, okr. Přerov. Výměra užitné plochy domu je 90 m2, zastavěné plochy a nádvoří 109 m2 a zahrady 465 m2.
Jedná se o moderně realizovaný nízkopodlažní dům, kdy vstup do domu je z jihovýchodní strany do zádveří, odkud je vstup do chodby a na WC spojené s technickou místností. Z chodby je přístup do tří pokojů, koupelny a obývacího pokoje spojeného s kuchyní, ze kterého je vstup francouzským oknem na terasu a zahradu.
Dům je nepodsklepen, avšak prostor pro uložení věcí je možný na půdě (10 m2).
Technické údaje:
- zdroj tepla: elektro přímotopové vytápění kombinované s přímotopnými podokenními konvektory. V koupelně podlahové
vytápění + žebřinový radiátor.
- krbová vložka s max. výkonem 7 kW
- ohřev vody: elektrický bojler 180 l
- okna plastová šestikomorová s izolačním trojsklem se žaluziemi
- vchodové dveře šestikomorové s termoizolačními trojskly + bezpečnostní kování
- podlahy pokrývá plovoucí podlaha a dlažba
- dům splňuje veškeré protipožární, termoizolační a zvukoizolační kritéria
- v koupelně akrylátová vana 160 x 70 cm a sprchový kout čtvrtkruh 90 cm + závěsné WC
- hromosvod
- na fasádě mrazuvzdorný venkovní kohoutek
- na pozemku studna - NE
- elektřina 230 V (možnost připojení na 380 V)
- voda obecní
- obecní kanalizace
- klimatizace
- střecha sedlová s betonovou taškou
- Televize a internet - O2 kabel, nový vlastník se přihlásí svým jménem
Dům je ve výborném technickém stavu, mimo níže uvedené vady, které byly způsobené běžným užíváním:
- drobné oděrky zdí
- nutné vymalovat
- výměna či oprava podlahových lišt (cca 2 – 3 ks) – viz. foto
- oprava nebo výměna dveří od dětského pokoje, kde vznikly oděrky po samolepkách
Dokončovací práce:
- Podlaha terasy je nyní pouze betonová a přichystaná pro pokládku krytiny dle vlastního vkusu (dlažba, dřevo, jiné…).
- K domu a kolem domu jsou nyní zatravňovací pásy vyplněné štěrkem. Prodávající původně zamýšleli zámkovou dlažbu.
- Oplocení zahrady – pletivo.
Dům je volný dle dohody, možný „ihned“.
Záběry z dronu:
Měsíční náklady (nyní pro 3 osoby):
- elektřina: 2800 Kč / měsíc
- vodné: 400 Kč / měsíc
Aktuální roční pojištění domu:
- pojištění nemovitosti
- pojištění domácnosti
- pojištění občanské odpovědnosti
CELKEM: 4 856 Kč / rok
Aktuální daň z nemovitosti:
CELKEM: 300 Kč / rok
Vybavení domu, které bude součástí prodeje:
- kuchyňská linka vč. vestavěné indukční desky a elektrické trouby
- digestoř
- vestavěná mikrovlnná trouba
- myčka
- koupelnová skříňka s umyvadlem, zrcadlo
- lustry
- klimatizace
- vánoční osvětlení domu
- regál v komoře
Rozměry pokojů:
Zádveří - 4,7 m2
Koupelna - 6,1 m2
Chodba - 5,5 m2
WC + techn. místnost - 3,8 m2
Kuchyň + obývací pokoj - 30,3 m2
Spíž - 1,6 m2
Ložnice - 13,4 m2
Pokoj - 13,3 m2
Pokoj - 11,3 m2
Koupelna - 6,1 m2
Fotogalerie
Upozorňujeme klienty, že vzhledem k širokoúhlému záběru objektivu u fofoaparátu, nemusí skutečnost odpovídat fotografiím (tzn. místnosti se zdají být větší než je skutečnost). Je třeba se orientovat především dle podlahové plochy.
Vizulizace:
Průkaz energetické náročnosti budov:
