Prodej bytu 3 + 1, Bratrská, Přerov
Cena 3 200 000 Kč vč. provize RK a právních služeb

245524307_1221237891713277_4035083760252584455_n.png

Nabízíme prodej bytu o dispozici 3 + 1 a výměře 69,4 m2 v 1. patře (2. NP) cihlového domu (bez balkónu) v těsné blízkosti centra města Přerova, na ulici Bratrská. Byt je prostorný, světlý. 

Byt byl v roce 2013 zrekonstruován, a to:

- elektřina v mědi,
- odpady v pastu,
- okna plastová,
- koupelna s WC - obklady, dlažba, sanita,
- omítky,
- kuchyňská linka.

Na plovoucích podlahách je již znát značné opotřebení včetně lišt a dveří. Celkový stav bytu je zohledněn v ceně. Bytová jednotka má zděné jádro.

Součástí bytu je komora nacházející se přímo v bytě a dále k dispozici sklepní kóje.

Další technické informace:

 

- Ohřev vody – dálkově,

- Vytápění ústřední dálkové,

- V bytě kabelové rozvody (TV a internet)

- Dům bez výtahu

* ​Byt se nabízí bez vybavení mimo kuchyňskou linku a sporák.

* Volný od cca 15.11.2021.

Fotogalerie:

Upozorňujeme klienty, že vzhledem k širokoúhlému záběru objektivu u fofoaparátu, nemusí skutečnost odpovídat fotografiím (tzn. místnosti se zdají být větší než je skutečnost). Je třeba se orientovat především dle podlahové plochy. 

*** Fotografie zde umístěné jsou již několik let staré. Z důvodů nájemníka v bytě, který je momentálně ve fázi stěhování, nebylo možné pořídit nové fotografie. Prosíme o trpělivost, fotografie budou dodány přibližně kolem 7. - 10.11.2021.

Výměra pokojů:

Pokoj I – 14,3 m2

Pokoj II – 14,3 m2

Pokoj III – 17,1 m2

Kuchyně – 10,1 m2

Koupelna + WC – 4,0 m2

Předsíň – 9,6 m2

-------------------

Celkem 69,4 m2

+ sklepní kóje

Vizualizace:

Rozpis měsíčních služeb:

byt 3 + 1 Bratrská 21 Katka Švarcová vizualizace 1.jpg

Průkaz energetické náročnosti budov:

PENB Bratrská 21, 23, 25.jpg
rozpis služeb byt Bratrská web Katka Švarcová.png

V bytě momentálně žijí nájemníci / 4 osoby, a tak zálohy na TUV a SV jsou vyšší.

Informace k hospodaření domu / bytu:

Úvěry na rekonstrukci domu: 

Pouze jeden úvěr splatný v 3/2023. Přesnou částku zůstatku úvěru poskytneme případně při prohlídce bytu.

Fond oprav: 

Fond oprav má kladný zůstatek. Přesnou částku fondu oprav poskytneme případně při prohlídce bytu.

Již hotové rekonstrukce domu:

Plastová okna

Domovní zvonky

Vstupní dveře

Schránky

Fasáda

Plánované opravy domu:

Nyní probíhá zdravoinstalace - rozvody.

Kompletní informace a přesné částky poskytneme k nahlédnutí u prohlídky nemovitosti.

 

Vybavení bytu, které bude součástí prodeje:

- kuchyňská linka se sporákem

 

Výhody bytu / domu:

- byt velmi světlý, prostorný, vzdušný

- v cihlovém domě, zděné jádro

- v blízkosti veškerá občanská vybavenost

- kousek do centra města

 

Stav bytu / domu:

Byt byl zrekonstruován v roce 2013, ale je již znát opotřebení a je tak tedy potřeba udělat opravy podlah. Můžou se vyskytovat oděrky zdí způsobené běžným užíváním.

 

Sportovní vyžití a relax v blízkosti domu:

- heat, jóga, tabata, TRX, Zumba, aj. – cca 6 minut pěšky

- dětské hřiště

- dětské hrací centrum – 5 minut pěšky

- masáže

- rehabilitační centrum

 

Občanská vybavenost v blízkosti domu:

- supermarket a hypermarket

- restaurace a bary

- kamenné obchody a služby

- mateřská škola / základní škola

- zdravotnická zařízení / lékárna

- vlakové nádraží / autobusové nádraží

- autobusová zastávka

*** Bytová jednotka nemá žádná omezení nebo exekuce, která by bránila prodeji mimo aktuální zástavní právo k hypotečnímu úvěru, které bude vymazáno při prodeji.

*** Před případným podpisem rezervace bude doložena aktuální bezdlužnost u správce domu za služby vztahující se k provozu bytové jednotky.

 

Informace o domě:

- V domě se nachází celkem 8 bytových jednotek.

- Dům bez výtahu.

Správa domu:

Ing. Rostislav Miloš Smetanova 1941/9, 750 02 Přerov I-Město