Prodej bytu 3 + 1, Bartošova, Přerov
Cena 2 850 000 Kč vč. provize RK a právních služeb

_DSC9682.JPG

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3 + 1, výměře 82,06 m2 na ulici Bartošova v Přerově. Byt je umístěn v 1. patře (2. NP) cihlového domu (bez balkónu nebo lodžie) se zahradou v těsné blízkosti centra. 

 

Bytová jednotka je po částečné rekonstrukci, a to:

- Odpady v plastu, 

- Elektřina v mědi,

- Rozvody topení,

- Plastová okna se žaluziemi,

- WC - obklady, dlažba, závěsná toaleta (obklady byly při další plánované rekonstrukci narušeny - srpen 2021)

- Kuchyňská linka (nyní odmontována)

- Částečně omítky v pokojích (mimo jeden pokoj a stropy)

 

Dále zůstává bytová jednotka v původním stavu, a to:

 

- Omítky (jeden pokoj + stropy)

- Zděné jádro,

- Koupelna s vanou,

- V pokojích i kuchyni původní podlahy – parkety, linoleum, dlažba - pod pokládkou štěrk, hlína. Podlahy současní vlastníci vytrhali v srpnu 2021 a začali připravovat pro novou pokládku. -viditelné na fotografiích.

- Interiérové dveře, vchodové dveře

 

Další technické informace:

- Ohřev vody – plynový kotel,

- Vytápění ústřední plynové,

- V bytě kabelové rozvody a anténa,

- Domovní telefon s videokamerou,

- Komín vyvložkován v roce 2009 - revizní zpráva k nahlédnutí

- Aktuální revize komínu v září 2021

- Oprava a revize plynového kotle v roce 2019 (do dnešního dne nevyužíván).

* Součástí bytu je sklep o výměře 7,75 m2, komora o výměře 3,88 m2 + přístup na oplocenou zahradu společnou pro další byty v domě.

 

* ​Byt se nabízí bez vybavení.

* Byt je ideální pro klienty, kteří si chtějí nemovitost zrekonstruovat dle vlastního uvážení a chtějí prostorný byt v blízkosti centra města Přerova.

 

* Volný dohodou, možný ihned.

Upozorňujeme klienty, že vzhledem k širokoúhlému záběru objektivu u fofoaparátu, nemusí skutečnost odpovídat fotografiím (tzn. místnosti se zdají být větší než je skutečnost). Je třeba se orientovat především dle podlahové plochy. 

Výměra pokojů:

Pokoj – 15,68 m2

Pokoj – 22,24 m2

Pokoj – 12,05 m2

Kuchyně – 7,71 m2

Koupelna – 4,71 m2

WC – 0,91 m2

Předsíň – 7,13 m2

Komora – 3,88 m2

Sklep – 7,75 m2

-------------------

Celkem 82,06 m2

179171808_513963596289330_41163341697275

Průkaz energetické náročnosti budov:

 

Společenství vlastníků nemá prozatím PENB vyhotoven,

proto uvádíme energetickou náročnost tř. „G“.

PENB_01.jpg

Předpis měsíčních služeb spojených s užíváním bytu:

178716484_815506226048313_15801311633783

Informace k hospodaření domu / bytu:

Úvěry na rekonstrukci domu: 

Bylo zažádáno u správce domu, jakmile informace obdržíme, budou zde doplněny.

Fond oprav: 

Fond oprav má kladný zůstatek – předložíme u prohlídky nemovitosti.

Již hotové rekonstrukce domu:

Plastová okna

Domovní zvonky

Vstupní dveře

Schránky

Plánované opravy domu:

Bylo zažádáno u správce domu, jakmile informace obdržíme, budou doplněny. 

Kompletní informace a přesné částky poskytneme k nahlédnutí u prohlídky nemovitosti.

Vybavení bytu, které bude součástí prodeje:

- kuchyňská linka 

 

Výhody bytu / domu:

- byt velmi světlý, prostorný, vzdušný

- v domě se zahradou

- v blízkosti veškerá občanská vybavenost

- kousek do centra města

 

Stav bytu / domu:

Byt je určen k částečné rekonstrukci. 

 

Sportovní vyžití a relax v blízkosti domu:

- heat, jóga, tabata, TRX, Zumba, aj. – cca 6 minut pěšky

- dětské hřiště

- dětské hrací centrum – 5 minut pěšky

- masáže

- rehabilitační centrum

 

Občanská vybavenost v blízkosti domu:

- supermarket a hypermarket

- restaurace a bary

- kamenné obchody a služby

- mateřská škola / základní škola

- zdravotnická zařízení / lékárna

- vlakové nádraží / autobusové nádraží

- autobusová zastávka

 

Správa domu: 

JKM Servis, s.r.o., Pivovarská 89, Město, 750 02 Přerov.

 

*** Bytová jednotka nemá žádná omezení nebo exekuce, která by bránila prodeji mimo aktuální zástavní právo k hypotečnímu úvěru, které bude vymazáno při prodeji.

*** Před případným podpisem rezervace bude doložena aktuální bezdlužnost u správce domu za služby vztahující se k provozu bytové jednotky.

 

Informace o domě:

V domě se nachází celkem 4 bytové jednotky (3 byty + 1 firma).

Dům bez výtahu.

Prodávající nabízejí možnost převzetí hypotečního úvěru. V případě zájmu o více informací nás kontaktujte.