Prodej bytu 3 + 1, Bajákova, Přerov
Cena 3 000 000 Kč vč. provize RK a právních služeb
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3 + 1, výměře 59,5 m2 na ulici Bajákova v Přerově. Byt je umístěn v 3. patře (4. NP) panelového domu se lodžií (3,7 m2).
Bytová jednotka je po rekonstrukci, a to:
- Odpady v plastu,
- Elektřina v mědi,
- Plastová okna se žaluziemi
- WC - obklady, dlažba, závěsná toaleta
- Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči – plynový sporák, elektrická trouba, digestoř, myčka
- Omítky
- Podlahy – vinil v obývacím pokoji a ložnici, v kuchyni a chodbě – rok cca 2015. Dlažba v koupelně a na WC (rok 2015)
- Koupelna s rohovou vanou, prostor pro pračku a sušičku
Rekonstrukce bytu proběhla v roce 2015.
Další technické informace:
- Ohřev vody – dálkově
- Vytápění ústřední dálkové,
- V bytě optika – T-Mobile
- Dřevěné obložky
Součástí bytu je sklep o výměře 3,4 m2, dále společné prostory v domě jako jsou kolárna, kočárkárna.
Byt se nabízí bez vybavení, mimo níže uvedené:
- Kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči
- Vestavěná šatní skříň v chodbě
- Koupelnový nábytek vč. zrcadla (zrcadlo je prasklé)
* Volný dohodou.
Upozorňujeme klienty, že vzhledem k širokoúhlému záběru objektivu u fofoaparátu, nemusí skutečnost odpovídat fotografiím (tzn. místnosti se zdají být větší než je skutečnost). Je třeba se orientovat především dle podlahové plochy.
Výměra pokojů:
Pokoj – 16,2 m2
Pokoj – 11,9 m2
Pokoj – 7,9 m2
Kuchyně – 11,9 m2
Koupelna – 2,6 m2
WC – 1,0 m2
Předsíň – 6,7 m2
Šatna – 3,88 m2
Sklep – 1,3 m2
-------------------
Celkem 59,5 m2
+
Lodžie - 3,7 m2
Sklep - 3,4 m2
Průkaz energetické náročnosti budov:
SVJ prozatím nemá PENB vyhotoven, proto uvedena energetická třída "G".
Vizualizace:
Předpis měsíčních služeb spojených s užíváním bytu:
Informace k hospodaření domu / bytu:
Úvěry na rekonstrukci domu:
SVJ má úvěr na rekonstrukci domu, splacený bude ve 2/2024. Přesnou částku úvěru poskytneme k nahlédnutí při prohlídce nemovitosti.
Fond oprav:
Fond oprav má kladný zůstatek – předložíme u prohlídky nemovitosti.
Již hotové rekonstrukce domu:
Plastová okna
Domovní zvonky
Vstupní dveře
Fasáda
Zábradlí od lodžií
Rozvody teplé vody
Plánované opravy domu:
Bylo zažádáno u správce domu, jakmile informace obdržíme, budou doplněny.
Kompletní informace a přesné částky poskytneme k nahlédnutí u prohlídky nemovitosti.
Výhody bytu / domu:
- oblíbená lokalita
- v blízkosti veškerá občanská vybavenost
- kousek do centra města
Stav bytu / domu:
Celkově dobrý stav. Byt je po rekonstrukci.
V bytě jsou vady způsobené běžným užíváním, a to:
- prasklé zrcadlo v koupelně
- okousaný roh skříně v chodbě od psa
- chybějící prah ve dvěřích mezi chodbou a dětským pokojem
- chybějící kryt od parapetu v obývacím pokoji
- nutné opravit / vyměnit silikon a spáry u vany a v obkladech na vaně
- starší plovoucí podlaha v dětském pokoji
Tyto vady jsou zohledněny v kupní ceně.
Sportovní vyžití a relax v blízkosti domu:
- Park Michalov, park Laguna, přírodní rezervace Žebračka
- dětské hřiště
- dětské hrací centrum – 10 minut pěšky
- masáže
- bowling centrum
- posilovna
- městský plavecký areál
- Sokolovna
Občanská vybavenost v blízkosti domu:
- supermarket a hypermarket
- restaurace a bary
- kamenné obchody a služby
- mateřská škola / základní škola
- lékárna
- autobusová zastávka
Správa domu:
JKM Servis, s.r.o., Pivovarská 89, Město, 750 02 Přerov.
Informace o domě:
V domě se nachází celkem 12 bytových jednotek.
Dům bez výtahu.
*** Bytová jednotka nemá žádná omezení nebo exekuce, která by bránila prodeji mimo aktuální zástavní právo k hypotečnímu úvěru, které bude vymazáno při prodeji.
*** Před případným podpisem rezervace bude doložena aktuální bezdlužnost u správce domu za služby vztahující se k provozu bytové jednotky.
*** V případě více zájemců si prodávající vyhrazují právo přistoupit na nejvyšší nabídku.