Prodej bytu 2 + kk, B. Vlčka, Lipník nad Bečvou
Cena 2 690 000 vč. provize RK a právních služeb
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2 + kk o výměře 63,16 m2 v samotném historickém centru města Lipníka nad Bečvou, na ul. B. Vlčka. Byt je umístěn ve 1. patře (2. NP) cihlového domu se zahradou.
Součástí bytu je komora s elektrickým kotlem (přímo v bytě), prádelna o výměře10,85 m2, sklep o výměře 9,6 m2.
Bytová jednotka prošla poslední rekonstrukcí cca v roce 2013, a to:
- Odpady v plastu,
- Elektřina v mědi,
- WC - dlažba, obklady,
- Koupelna s vanou, dlažba, obklady,
- Kuchyňská linka – sklokeramická deska, elektrická trouba, digestoř, dlažba, obklady,
- Pokoj - omítky, parkety,
- Omítky, dále jedna ze stěn je odizolovaná / zvukotěsná.
Další technické informace:
- Ohřev vody – elektrický bojler,
- Vytápění ústřední elektrické a tuhá paliva - krb (možnost uskladnění dřeva ve dvoře),
- Internet - v domě zavedeno O2,
- Euro okno,
- Jádro zděné,
- Výhled z pokoje je do zahrady.
Byt volný od 01.09.2022.
Fotogalerie:
Upozorňujeme klienty, že vzhledem k širokoúhlému záběru objektivu u fotoaparátu, nemusí skutečnost odpovídat fotografiím (tzn. místnosti se zdají být větší než je skutečnost). Je třeba se orientovat především dle podlahové plochy.
Výměra pokojů:
Pokoj - 24,40 m2
Kuchyň - 15,80 m2
Předsíň - 4,90 m2
Koupelna - 4,35 m2
WC - 1,17 m2
Spíž - 1,69 m2
Sklepní kóje - 9,60 m2
Prádelna - 10,85 m2
Vybavení náležící k jednotce:
- Elektrický kotel Rejnok ÚT
- Otopná tělesa 4 ks
- Sanita vč. vodovodních baterií
- Elektrický bojler
- Kuchyňská linka, sporák
Dále je byt bez vybavení.
Náklady na bydlení:
- Fond oprav - 800 Kč / měsíc
- Vodné a stočné (možné buď zálohově - měsíčně,
případně vždy uhradit až při vyúčtování dle
spotřeby)
- Elektřina dle dodavatele služeb (do r. 2022 byla záloha cca 1 000 Kč.
*** Prosím, ověřte si nyní ceny u svého dodavatele energií).
Informace k hospodaření domu / bytu:
Úvěry na rekonstrukci domu:
Dům nemá žádný úvěr a v nejbližší době není žádný v plánu.
Fond oprav:
V dlouhodobé záloze ve fondu oprav je kladný zůstatek. Přesnou částku Vám sdělíme při prohlídce bytu.
Rekonstrukce domu:
- Již hotové rekonstrukce domu: Euro okna, úprava dvorní části a společných částí.
Výhody bytu / domu:
Stav bytu / domu:
Dům: velmi dobrý stav.
V bytě jsou vady způsobené běžným užíváním, a to:
- drobné prasklinky omítek či otlučené rožky, podlahové lišty jeví známky opotřebení
- podlahy jeví známky opotřebení
- potřeba vymalovat
- interiérové dveře - drobné škrábance
Tyto vady jsou zohledněny v kupní ceně.
Sportovní vyžití a relax v blízkosti domu:
- dětské hřiště
- zámecká zahrada
- masáže
- cyklostezka
- motokáry
- posilovna
- kulturně vzdělávací centrum
- koupaliště
- sportovní hala
- fotbalové hřiště
Občanská vybavenost v blízkosti domu:
- supermarkety
- restaurace a bary
- kamenné obchody a služby
- mateřská škola / základní škola / gymnázium / SŠ elektrotechnická / SŠ průmyslová stavební
- zdravotnická zařízení / veterinární ordinace / lékárna
- vlakové nádraží / autobusové nádraží
- autobusová zastávka
Informace o domě:
Dům má 5 bytových jednotek a jednu nebytovou.
Průkaz energetické náročnosti budov:
Uvedena energetická náročnost - "G"
V případě zájmu je možné nabídnout k prodeji také nebytový prostor:
INFORMACE ZDE
