• Instagram
  • Facebook

Prodej bytu 2 + kk, B. Vlčka, Lipník nad Bečvou
Cena 2 690 000 vč. provize RK a právních služeb

15.JPG

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2 + kk o výměře 63,16 m2 v samotném historickém centru města Lipníka nad Bečvou, na ul. B. Vlčka. Byt je umístěn ve 1. patře (2. NP) cihlového domu se zahradou.

Součástí bytu je komora s elektrickým kotlem (přímo v bytě), prádelna o výměře10,85 m2, sklep o výměře 9,6 m2.

Bytová jednotka prošla poslední rekonstrukcí cca v roce 2013, a to:

- Odpady v plastu, 

- Elektřina v mědi,

- WC - dlažba, obklady,

- Koupelna s vanou, dlažba, obklady,

- Kuchyňská linka  – sklokeramická deska, elektrická trouba, digestoř, dlažba, obklady,

- Pokoj - omítky, parkety,

- Omítky, dále jedna ze stěn je odizolovaná / zvukotěsná.

​Další technické informace:

- Ohřev vody – elektrický bojler,

- Vytápění ústřední elektrické a tuhá paliva - krb (možnost uskladnění dřeva ve dvoře),

- Internet - v domě zavedeno O2,

- Euro okno,

- Jádro zděné, 

- Výhled z pokoje je do zahrady.

​​Byt volný od 01.09.2022.

Fotogalerie:

Upozorňujeme klienty, že vzhledem k širokoúhlému záběru objektivu u fotoaparátu, nemusí skutečnost odpovídat fotografiím (tzn. místnosti se zdají být větší než je skutečnost). Je třeba se orientovat především dle podlahové plochy. 

Výměra pokojů:

Pokoj - 24,40 m2
Kuchyň - 15,80 m2
Předsíň - 4,90 m2
Koupelna - 4,35 m2
WC - 1,17 m2
Spíž - 1,69 m2
Sklepní kóje - 9,60 m2
Prádelna - 10,85 m2

Vybavení náležící k jednotce:

- Elektrický kotel Rejnok ÚT
- Otopná tělesa 4 ks
- Sanita vč. vodovodních baterií
- Elektrický bojler
- Kuchyňská linka, sporák

Dále je byt bez vybavení.

Náklady na bydlení:

- Fond oprav - 800 Kč / měsíc
- Vodné a stočné (možné buď zálohově - měsíčně,
   případně vždy uhradit až při vyúčtování dle   
   spotřeby)
- Elektřina dle dodavatele služeb (do r. 2022 byla záloha cca 1 000 Kč.

*** Prosím, ověřte si nyní ceny u svého dodavatele energií).

 

Informace k hospodaření domu / bytu:

Úvěry na rekonstrukci domu: ​

Dům nemá žádný úvěr a v nejbližší době není žádný v plánu.

Fond oprav: 

V dlouhodobé záloze ve fondu oprav je kladný zůstatek. Přesnou částku Vám sdělíme při prohlídce bytu.

​​

Rekonstrukce domu:

​​

- Již hotové rekonstrukce domu: Euro okna, úprava dvorní části a společných částí.
Výhody bytu / domu:

 

Stav bytu / domu:

Dům: velmi dobrý stav. 

V bytě jsou vady způsobené běžným užíváním, a to:

- drobné prasklinky omítek či otlučené rožky, podlahové lišty jeví známky opotřebení
- podlahy jeví známky opotřebení 
- potřeba vymalovat 

- interiérové dveře - drobné škrábance


Tyto vady jsou zohledněny v kupní ceně.

Sportovní vyžití a relax v blízkosti domu:


- dětské hřiště

- zámecká zahrada

- masáže

- cyklostezka
- motokáry
- posilovna
- kulturně vzdělávací centrum
- koupaliště
- sportovní hala
- fotbalové hřiště

Občanská vybavenost v blízkosti domu:

- supermarkety

- restaurace a bary

- kamenné obchody a služby

- mateřská škola / základní škola / gymnázium / SŠ elektrotechnická / SŠ průmyslová stavební

- zdravotnická zařízení / veterinární ordinace / lékárna

- vlakové nádraží / autobusové nádraží

- autobusová zastávka

Informace o domě:

Dům má 5 bytových jednotek a jednu nebytovou. 

 

289093861_557666749365626_7532948682579844178_n.jpg

Průkaz energetické náročnosti budov:
Uvedena energetická náročnost - "G"

PENB_01.jpg

V případě zájmu je možné nabídnout k prodeji také nebytový prostor:
INFORMACE ZDE

8.JPG