Prodej bytu 2 + 1, Nádražní, Přerov
Cena 2 600 000 Kč vč. provize RK a právních služeb

18.JPG

Nabízíme k prodeji družstevní byt (převod členských práv a povinností) o dispozici 2 + 1 s šatnou, o výměře 55 m2 na ulici Nádražní v Přerově. Byt je umístěn ve 3. patře (4. NP) panelového domu s balkónem. Prodávající jsou ochotni převést byt do osobního vlastnictví v případě zájmu ze strany zájemce o koupi.

 

Bytová jednotka prošla poslední rekonstrukcí cca v roce 2012, a to:

- Odpady v plastu, 

- Elektřina v mědi,

- WC - dlažba,

- Kuchyňská linka  – indukční deska, elektrická trouba, digestoř,

- Omítky + sádrokartonové podhledy s bodovkami,

- Podlahy – dlažba na WC a v koupelně, linoleum v pokojích, na chodbě a v kuchyni.

​Další technické informace:

- Ohřev vody – dálkově,

- Vytápění ústřední dálkové,

- Internet a televize - kabelová televize,

- Plastová okna,

- Koupelna se sprchovým koutem, WC zvlášť,

- Jádro zděné.

Součástí bytu je sklep o výměře 1,0 m2, dále společné prostory v domě jako jsou kolárna, kočárkárna.

 

​Byt je možné ponechat s vybavením i bez. Vše dohodou.

Bytovou jednotku je možné převést do osobního vlastnictví.

* Volný dohodou - pro informaci k uvolnění bytu kontaktujte makléře na Tel. č. +420 724 873 075 nebo emailem na info@realitysindlerova.com.

Fotogalerie:

Upozorňujeme klienty, že vzhledem k širokoúhlému záběru objektivu u fotoaparátu, nemusí skutečnost odpovídat fotografiím (tzn. místnosti se zdají být větší než je skutečnost). Je třeba se orientovat především dle podlahové plochy. 

Výměra pokojů:

Kuchyň - 8,8 m2

Pokoj - 21,4 m2

Pokoj - 12,6 m2

Předsíň - 7,9 m2

Spíž - 0,3 m2

Koupelna - 2,1 m2

WC - 0,9 m2

Sklep - 1,0 m2

-------------------------

Celkem 55 m2

+ Balkón 2,4 m2

(plocha balkónu se nezapočítává do

celkové podlahové plochy bytové jednotky)

image_2022-06-19_14-54-18.jpg

Průkaz energetické náročnosti budov:

Graf PENB Přerov Nádražní 339_5 a 340_3 (1)-page-001 (1).jpg
Graf PENB Přerov Nádražní 339_5 a 340_3 (1)-page-002.jpg

Předpis měsíčních služeb spojených s užíváním bytu:

Kočířová M předpis služeb-page-001.jpg

Informace k hospodaření domu / bytu:

Úvěry na rekonstrukci domu: ​

Dům nemá žádný úvěr a v nejbližší době není žádný v plánu.

Fond oprav: 

V dlouhodobé záloze daného bytu je evidován kladný zůstatek.

Za celý dům je rovněž kladný zůstatek.

Rekonstrukce domu:

- Již hotové rekonstrukce domu: plastová okna, vchodové dveře, výtah, schránky, zvonky, fasáda domu.


Výhody bytu / domu:

- ideální pro lidi, kteří cestují za prací a často dojíždí vlakem nebo autobusem

- v blízkosti nájezd na dálnici

- v blízkosti veškerá občanská vybavenost

- kousek do centra města

 

Stav bytu / domu:

Celkově dobrý stav. 

V bytě jsou vady způsobené běžným užíváním, a to:

- drobné prasklinky omítek či otlučené rožky, podlahové lišty jeví známky opotřebení
- linoleum jeví známky opotřebení - otlačeniny od nábytku
- potřeba vymalovat 

- interiérové dveře - drobné škrábance


Tyto vady jsou zohledněny v kupní ceně.

Sportovní vyžití a relax v blízkosti domu:

- heat, jóga, tabata, TRX, Zumba, aj.

- dětské hřiště

- fotbalový stadion

- fotbalové hřiště

- zimní stadion

- masáže

- rehabilitační centrum

Občanská vybavenost v blízkosti domu:

- supermarket a hypermarket

- restaurace a bary

- kamenné obchody a služby

- mateřská škola / základní škola

- zdravotnická zařízení / veterinární ordinace / lékárna

- vlakové nádraží / autobusové nádraží

- autobusová zastávka

Správa domu: 

Stavební bytové družstvo, Kratochvílova 41, Přerov I - Město, 750 02 Přerov.
 

Informace o domě:

 

V domě se nachází celkem 24 bytových jednotek.
 

*** Bytová jednotka nemá žádná omezení nebo exekuce, která by bránila prodeji.
 

*** Před případným podpisem rezervace bude doložena aktuální bezdlužnost u správce domu za služby vztahující se k provozu bytové jednotky.