Prodej bytu 2 + 1, 17. listopadu, Přerov
Cena 2 400 000 Kč vč. provize RK a právních služeb


 

_DSC0506.JPG

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2 + 1, výměře 55,6 m2 na ulici 17. listopadu v Přerově. Byt je umístěn v 1. patře (2. NP) panelového domu se zasklenou lodžií (3,9 m2), který těsně sousedí s Žerotínovo náměstím, a tak je byt skvělou volbou pro ty, kteří preferují centrum města.

 

Bytová jednotka je v původním stavu. Je určena ke kompletní rekonstrukci. Je tedy ideální příležitostí, jak si vybudovat bydlení dle vlastních představ.

- Elektřina v hliníku,

- Plastová okna se žaluziemi - stav žaluzií špatný - nutná výměna,

- WC - obklady, dlažba,

- Starší kuchyňská linka se samostatně stojícím plynovým sporákem, elektrická trouba, digestoř, spíž

- Podlahy – linoleum, dlažba, 

- Koupelna s vanou, prostor pro pračku, luxfery.

 

Další technické informace:

- Ohřev vody – dálkově

- Vytápění ústřední dálkové,

- Internet - kabelová televize, Přerov

- Domovní zvonek

Součástí bytu je sklep o výměře 2,4 m2, dále společné prostory v domě jako jsou kolárna, kočárkárna.

 

​Byt se nabízí bez vybavení, mimo níže uvedené:

- Kuchyňská linka s plynovým sporákem,

- Sanita

- Interiérové dveře

* Volný ihned nebo dohodou.

Fotogalerie:

Upozorňujeme klienty, že vzhledem k širokoúhlému záběru objektivu u fofoaparátu, nemusí skutečnost odpovídat fotografiím (tzn. místnosti se zdají být větší než je skutečnost). Je třeba se orientovat především dle podlahové plochy. 

Výměra pokojů:

Kuchyň - 7,0 m2

Pokoj I - 17,1 m2

Pokoj II - 16,2 m2

Předsíň - 8,9 m2

Spíž - 0,7 m2

Koupelna - 2,4 m2

WC - 0,9 m2

Sklep - 2,4 m2

-------------------

Celkem 53,20 m2
            +
Lodžie - 3,9 m2

(Plocha lodžie se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytu)
 

Průkaz energetické náročnosti budov:

Energeticky_Prukaz 17. listopadu 4 Přerov Chromčík Tomáš-page-001.jpg

Vizualizace:

Půdorys:

1.jpg
274278502_493167668835615_2194783325054327174_n.jpg

Předpis měsíčních služeb spojených s užíváním bytu:

*** Upozornění: Mimořádná tvorba dlouhodobé zálohy ve výši 3308 Kč bude hrazena pouze do konce roku 2022. Tato záloha se tvoří na rekonstrukci fasády domu. O tuto částku budou následně služby snížené. 

Chromčík Tomáš stř. 403 od 11_2021-page-001.jpg

Informace k hospodaření domu / bytu:

Úvěry na rekonstrukci domu: 

SVJ nečerpá žádný úvěr.

Fond oprav: 

Fond oprav má kladný zůstatek – předložíme u prohlídky nemovitosti.

Již hotové rekonstrukce domu:

Plastová okna

Domovní zvonky

Vstupní dveře

Schránky

Výtah

Plánované opravy domu:

Bylo zažádáno u správce domu, jakmile informace obdržíme, budou doplněny. 

Kompletní informace a přesné částky poskytneme k nahlédnutí u prohlídky nemovitosti.

Výhody bytu / domu:

- centrum města

- v blízkosti veškerá občanská vybavenost

- neprůchozí pokoje

- zděné jádro

 

Stav bytu / domu:

Byt je určen ke kompletní rekonstrukci.
 

Sportovní vyžití a relax v blízkosti domu:

- Park Michalov, park Laguna, přírodní rezervace Žebračka (pěšky do 10 - 15 minut)

- dětské hřiště

- dětské hrací centrum (pěšky do 10 minut)

- masáže

- bowling centrum (pěšky 5 - 7 minut)

- posilovna ( pěšky 5 - 7 minut)

- městský plavecký areál (pěšky do 10 minut)

- Sokolovna (pěšky 5  - 7 minut)

 

Občanská vybavenost v blízkosti domu:

- supermarket a hypermarket

- restaurace a bary

- kamenné obchody a služby

- mateřská škola / základní škola / gymnázium / vyšší živnostenská škola / střední průmyslová škola

- lékárna

- autobusová zastávka

 

Správa domu: 

Stavební bytové družstvo, Přerov, Kratochvílova 43.

 

Informace o domě:

 

V domě se nachází celkem 16 bytových jednotek.

 

Dům s výtahem.

 

*** Bytová jednotka nemá žádná omezení nebo exekuce, která by bránila prodeji.
 

*** Před případným podpisem rezervace bude doložena aktuální bezdlužnost u správce domu za služby vztahující se k provozu bytové jednotky.
 

Chcete vědět, jak by mohl byt v původním stavu vypadat po rekonstrukci? Nabízíme Vám malou ukázku.

PŘEDSÍŇ

KUCHYNĚ:

OBÝVACÍ POKOJ A LODŽIE:

LOŽNICE:

KOUPELNA A WC:

2.jpg